土地活用の用語集

土地活用には、税金や法律に関する専門用語がよく使われます。その中でもよく使われる用語を集めました。

「青色申告」「白色申告」のふたつが確定申告となります。青色申告には、現金出納帳や、売掛帳、買掛帳、固定資産台帳などの帳簿を備え付けて記帳する必要があります。

納付困難な場合、税務署の許可を受け金額を分割払いする方法です。相続税を納税期限までの金銭で一括して納めることができない場合に用いられる方法です。

毎年１月１日時点に固定資産課税台帳に固定資産の所有者として登録された人を対象に毎年課税される税金のことをいいます。原則として、土地を所有している人なら誰でも毎年支払い続けなければならない税金です。

課税標準額は、原則として固定資産税の評価額となります。しかし、特例措置が設けられ、住宅用地に対する税負担を軽減を目的としています。

固定資産税を計算する際、基となる価格を固定資産評価額といいます。

建築の安全性の確保などを目的とした法律です。国内の建築物の敷地や構造、設備および用途に関する最低限の基準を定めています。

建築面積（建坪）の敷地面積に対する割合のことです。住宅の規模に対する規制を示す数値のひとつとして用いられています。これにより、用途地域と都市計画の指定により、上限が定められます。

消費税は、消費税法により課税される国税です。原則として、すべての物品、サービスの消費に課せられます。

個人が得た所得に対して課税される直接税です。所得は１０種類あり、課税方式は総合課税と分離課税があります。

都道府県が事業者に対して、事業の所得の課税標準として課す収益税のことです。事業規模が、各都道府県で定められた以上のもので経営を行い、その所得が一定金額を超えた場合に、経過金額に事業税が課税されます。

亡くなった人の財産を相続した人にかかる国税です。相続税は、遺言によって譲り受けた人にもかかります。

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